1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.6%
リビオ五反田プラグマ.Gタワー
東京都品川区西五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩1分
2005年築 / 17階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より17.5%割高
相場
11,059万円
197.5万円/㎡
7,269
9,796
12,322
14,848
AI査定結果
推定相場価格
11,059万円
197.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,796万円〜12,322万円
175.0万円/㎡〜220.1万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月24日
リビオ五反田プラグマ.Gタワー
12,990万円（232.0万円/㎡）/ 17階 / 55.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は194.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 12,990万円 | 232.0万円 | 17階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 12,990万円 | 232.0万円 | 1階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 4,400万円 | 146.3万円 | 4階 | 30.07㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,300万円 | 143.0万円 | 4階 | 30.07㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/30 | 11,680万円 | 208.6万円 | 1階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 11,680万円 | 208.6万円 | 13階 | 55.99㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,940万円 | 164.3万円 | 4階 | 30.07㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 11,980万円 | 214.0万円 | 1階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 10,500万円 | 190.8万円 | 6階 | 55.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 11,980万円 | 214.0万円 | 13階 | 55.99㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/10/21 | 11,500万円 | 217.0万円 | 17階 | 52.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 12,080万円 | 228.0万円 | 17階 | 52.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 12,080万円 | 215.8万円 | 17階 | 55.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 10,280万円 | 186.8万円 | 12階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 9,000万円 | 160.7万円 | 8階 | 55.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 9,980万円 | 178.2万円 | 13階 | 55.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 9,780万円 | 170.7万円 | 13階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 12,980万円 | 231.8万円 | 13階 | 55.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 9,980万円 | 174.2万円 | 13階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 10,480万円 | 182.9万円 | 13階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は185.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 12,990万円 | 232.0万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドレッセ目黒インプレスタワー 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅5分 | 13,000万円 | 204.3万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 13階 / 23階建 | 北西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/13 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 11,500万円 | 178.7万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/16 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 12,480万円 | 183.9万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アクシルコート島津山南 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 10,880万円 | 195.7万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/26 | パークハウスオー・タワー 品川区大崎三丁目 | 大崎駅4分 | 8,870万円 | 175.2万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 19階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャールレーク大井桜通り 品川区二葉一丁目 | 大井町駅11分 | 9,780万円 | 175.1万円 | 55.84㎡ | 2LD・K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、品川区では36.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は品川区の平均と比較して38.9%割高です。
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